青島（平度）城鄉社區建設投資有限公司物業服務詢價采購公告
一、項目基本情況
（一）采購單位：青島（平度）城鄉社區建設投資有限公司
（二）采購名稱：平度公司辦公樓物業服務單位選聘
（三）采購內容：
1.保潔服務：平度公司辦公樓公共區域、衛生間、辦公室室內、會議室、接待室等區域保潔及會議服務（清潔面積約為665平方米，具體見附件1：平度公司辦公樓日常保潔服務工作具體范圍與標準）。
2.工作餐加工服務：公司員工用餐加工及餐廳就餐區域、桌椅的衛生清潔等工作。
（四）服務地點：平度公司辦公樓及餐廳（山東省青島平度市深圳路與柳州路交叉路口以西億達智能動力谷7樓）。
（五）采購預算控制價：336960元。
二、申請人的資格要求：
1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立的法人資格，且在青島地區有固定營業場所。
2.須具有物業服務相關內容經營范圍。
3.申請人近3年（2021年1月1日至今）在青島地區物業服務相關業績證明（包括合同或中標通知書），至少1份。
三、服務要求：
（一）服務要求
1.保潔服務要求
按照《平度公司辦公樓日常保潔服務工作具體范圍與標準》執行（詳見附件1）。
2.工作餐加工服務要求
在采購人的管理及監督下，負責提供制定工作餐菜單、切配加工、面點加工、菜品烹飪及餐廳就餐區域、桌椅的衛生清潔等保潔服務。
（二）服務期限
服務期限為2年。
（三）人員配備要求
1.保潔部分：保潔服務人員1人，保潔人員應具有初中及以上文化程度，年齡60歲以內女士。無肢體和精神殘疾,身體健康，無傳染病和精神類疾病，無犯罪記錄，體檢合格。必須出具身份證及健康證，外來務工人員同時必須辦理公安機關出具的暫住證。
2.工作餐加工部分：廚師1人、幫廚1人。相關人員無肢體和精神殘疾,身體健康，無傳染病和精神類疾病，無犯罪記錄，體檢合格。必須出具身份證及健康證，外來務工人員同時必須辦理公安機關出具的暫住證。
（四）服務標準
1.根據《平度公司辦公樓日常保潔服務工作具體范圍與標準》（詳見附件1）要求進行保潔；
2.根據公司指定菜譜提供采購人約10人一日三餐的加工服務工作，其中用餐時間段分別為早餐8：00至8:40；午餐11:30至12:30;晚餐17:30至18:30。
（五）其他要求
1.服務人員需遵守采購單位規章制度，并注意言行舉止以維護采購單位的良好形象。
2每周一到周五，7:30-17:00;原則上法定節假日期間正常休息，如因工作需要，按照勞動法有關規定，有權根據工作和經營需要安排服務人員加班，根據情況合理調休。
（六）付款方式
每季度付款1次，每季度結束后次月15號前中標人需向采購人開具正式增值稅專用發票，采購人于收到發票后10個工作日內根據服務人員考勤情況支付服務費。??
四、報價要求
1.請依據詢價要求對本服務工作內容進行報價，本次投標報價為固定月度費用綜合單價形式，投標報價包括提供相關服務的所有費用，包括但不限于人工費、服裝費、管理費、保險費、稅金等全部費用。
2.本次詢價根據報價人所報《物業服務報價單》的總價金額，采用最低價法中標，若有效最低報價相等的，由最低報價的報價人中所提供有效業績合同單份金額最高的報價人中標。投標報價不得高于采購預算金額，否則視為無效報價。
3.報價文件應包括：
（1）報價單（格式見附件2）；
（2）報價承諾書（格式見附件3）；
（3）法定代表人身份證明（格式見附件4）；
（4）營業執照；
（5）項目業績證明材料；
注：上述材料中第(1)、(2)、(3)項為按附件格式簽字蓋章的原件，第(4)、(5)項為加蓋公章的復印件。
4.上述第3條中要求的材料需進行密封，封面需按照附件5要求進行封貼，并在封口處加蓋單位公章。未按要求提供的報價文件視為無效報價，報價文件詢價會當場拆封。
五、報價截止時間、形式：
（一）報價截止時間：2024年4月25日16:00
（二）報價形式：報價文件采取現場遞交的形式。
（三）報價地點：平度市億達未來智能動力谷7樓
逾期提交或者未送達指定地點的報價文件不予接收。
六、公告期限
自本項目公告發出之日起至報價截止時間止。
七、聯系方式：
聯系人：任月
聯系方式：18661679595
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????????????青島（平度）城鄉社區建設投資有限公司
?????????????? 2024年4月22日
附件、表格詳見鏈接：