世茂拾貳府項目窗戶維修詢價采購公告
? ? 一、?項目基本情況
1.項目名稱：世茂拾貳府項目窗戶維修
2.采購單位：青島城投企業發展有限公司酒店管理分公司
3.項目地點：青島市嶗山區青大三路10號世茂拾貳府12號樓A、B棟。
4.項目內容：
聘請專業維修服務單位對世茂拾貳府酒店及公寓滲雨窗戶（約有160余處滲漏點）進行維修。
5.采購預算：86515.93元。
6.評標辦法：本次詢價采用最低價法中標，報價不得高于采購預算金額，否則視為無效報價。如出現相同最低報價，選擇有效最低報價的報價人中提報單項業績金額較高的報價人為中標單位。
因中標人原因導致合同無法履行，采購單位可根據實際需要選擇排序第二名的報價人遞補或者重新采購。
二、申請人的資格要求：
1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格，具有與本次采購內容相適應的經營范圍;
2.具有建筑業企業資質：防水防腐保溫工程專業承包二級及以上資質。且具備安全生產許可證、高空作業許可證；
3.項目負責人具有中級工程師資格或建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格。項目工程人員具備從業資格證；
4.報價人具有近兩年以來（2021年10月1日以后）承擔過防水維修的9萬元以上同類項目業績證明；
5.本項目不接受聯合體投標。
三、服務要求
1.維修要求（附件1工程量清單編制說明）：
（1）在室外作業對窗框固定位老化玻璃密封膠條，窗扇老化玻璃密封膠條用專業除密封膠工具進行除膠處理，去除密封膠條后，涂刷除膠劑，清理殘留膠痕，擦拭已清理部位后，用優質的高密度耐候玻璃密封膠重新進行嵌填密封施工。
（2）在室外作業檢查外窗專用密封膠條接口位置不對的問題，導致局部滲水的，將不符合規范的所有密封膠條鏟掉清理潔凈后重新嵌填優質高密度耐候玻璃密封膠。
（3）室外窗框拼接處，用清除劑清理窗框基面，涂刷界面劑后，用高彈耐候防水涂料進行四次涂刷成膜，密實接縫處。
（4）窗扇轉角自身不密實的拼接處，涂刷界面劑后，用高彈耐候防水涂料進行四次涂刷形成高彈力耐候防水涂膜，密封拼接處，將已開裂翹邊的所有密封膠鏟掉清理潔凈后用優質的高密度耐候玻璃密封膠重新嵌填。
（5）窗框，窗扇壓條滲漏處，擦拭清理基面，涂刷界面劑，壓條整體用高密度液體粘接防水涂料進行四次涂刷成膜，封堵壓條，密實壓條滲漏部位，形成防水防風涂膜。
2.人員配備要求：具有從業資格的維修人員5-7名。
3.施工工期：合同簽訂后7日內中標單位進場維修（或按照采購單位要求的日期進場），在30日內完成維修。質保期5年。
4.服務標準：嚴格遵守《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》、《中華人民共和國消防法》，符合《中國建筑防水堵漏修繕定額標準》（GB18445-2012）。嚴格按安全生產文明施工標準組織裝修，嚴格遵守高空作業安全規范，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查。
5.?本項目需要保護的項目如因施工方造成的損壞或損失由施工方修繕恢復原狀，不能恢復的照價賠償。
6.報價單位需派專人進行現場踏勘，在充分了解項目內容后再進行報價。
現場踏勘聯系人：孫志強? 聯系電話:13905329544
7.付款方式：工程達到竣工驗收標準后，中標單位出具全額增值稅專用發票，采購單位在收到發票起10個工作日內支付合同價款的95%，預留5%的質保金，中標單位能夠在質保期內履行質保責任，在質保期結束后進行支付。
后續如發現新的漏點，中標單位按照原報價進行維修，按照實際工程量結算。
四、報價要求
1.報價應為含稅全包價，包含提供相關服務的所有費用。
2.報價文件資料包括：
（1）加蓋公章的營業執照復印件；
（2）法定代表人身份證復印件、被授權代表身份證復印件；
（3）報價人資質證明；
（4）報價人項目團隊構成、資格證明;
（5）同類業績證明一份（非涉密合同復印件）;
（6）承諾函（附件2）；
（7）加蓋公章的報價單（附件3）；
（8）城投商管集團合作伙伴反腐敗政策告知書（附件4）。
3.報價文件均加蓋公章（含同類業績證明復印件）。
4.密封要求：將報價材料裝訂成冊，須放入一個密封件中提交。密封件包裝袋正面和封口格式統一（附件5），并在封口處加蓋投標單位公章。
5.報價文件沒有滿足詢價公告要求、材料內容不清晰、字跡圖片過小無法辨識、未蓋章裝訂成冊及沒有在截止日期前送達的將不予以接收。
五、報價截止時間、形式
1.報價時間截止：2023年11月27日17:00。
2.報價形式：報價文件可采取郵寄或現場遞交的形式。
3.地點：山東省青島市嶗山區香港東路195號2號樓1301。
六、公告期限
本項目公告自發出之日起至報價截止時間止。
七、聯系方式
聯系人：柳巖???? 聯系方式：15964980353
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附件：1.工程量清單編制說明
2.承諾函
3.報價單
4.城投商管集團合作伙伴反腐敗政策告知書
5.報價文件包裝袋密封件正面和封口格式
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青島城投企業發展有限公司酒店管理分公司
2023年11月22日
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?附件、表格詳見鏈接：
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