山東省青島第一國際學校消防系統維保服務詢價采購公告
一、項目基本情況
1.采購單位：山東省青島第一國際學校
2.服務名稱：消防系統維保服務
3.項目概況：國際學校占地約100畝，建筑面積約4.86萬㎡，共八個建筑單體及附屬配電、供水機房等設施，校園消防系統包含：火災自動報警系統、建筑防火分隔及安全疏散設施、消防給水設施、消防栓系統、自動噴水滅火系統、氣體滅火系統等子系統和防煙排煙設施、消防電氣、通訊設施、消防電梯、干粉滅火設施、移動滅火器材（微型消防站）等設施。現聘請具備相應維保服務能力的公司至我校提供服務。
4.服務內容：
（1）對消防系統（火災自動報警系統、建筑防火分隔及安全疏散設施、消防給水設施、消防栓系統、自動噴水滅火系統、氣體滅火系統、防煙排煙設施、消防電氣和通訊設施、消防電梯、干粉滅火設施、移動滅火器材等及其他消防設施）每月進行2次全面維護、保養（含滅火器年檢）；
（2）在消防設施使用過程中，出現故障能及時解決，并提供24小時全天候急修服務；
（3）培訓國際學校管理單位的設備操作人員，使其熟悉正常的操作和日常的維護工作;
（4）配合做好消防部門設備檢查工作，保障消防設施正常運行;
（5）每次維保完畢，需認真填報巡檢表；
（6）在對消防系統每月2次巡檢工作時，若出現配件損壞，根據實際情況，在校方同意、認可的前提下需及時更換，以保證消防設施正常使用；
（7）為便于日常維保作業，本次詢價附帶消防系統常用配件報價清單和消防免費更換配件清單。常用配件報價清單需投標單位進行予報價，該配件清單不列入本次維保服務采購總價，僅作為履約結算依據。如需更換配件，采購單位有權根據實際從中標單位或市場進行采購，中標服務單位應予以免費更換；消防免費更換配件清單為易損免費配件，由中標單位免費購買和更換，且其他不在免費配件更換清單中的市場單價200元及以下配件也均由乙方免費進行購買和更換。
5.服務地點：青島市嶗山區松嶺路232號。
6.服務預算：64800元。
二、申請人的資格要求
1.在中國境內注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人；在《山東省社會消防技術服務信息系統》合格名單中，且基礎分在60分及以上的單位。
2.具有在《山東省社會消防技術服務信息系統》可查詢到的專業技術人員；在青島市以外地點注冊的企業，需在青島市本地有維修點或辦事處，便于及時提供現場服務。
3.經營范圍：消防設施維修保養、技術服務等相關業務。
4.2021年1月1日至今承擔過消防設施維修、技術服務等同類項目業績證明（同類項目業績界定：2021年1月1日至今簽訂的7萬元及以上的消防設施維修、技術服務等合同）。
三、服務要求
1.投標單位必須在提交報價之前聯系詢價人進行現場勘察，現場勘察聯系人呂光福，聯系電話：13969689623；未進行現場勘察的單位，報價文件不予采用。
2.維保服務期限：1年。每年服務合同到期后，詢價人有權根據上一年服務情況與中標單位續簽服務合同，續簽不超過兩次，每次續簽1年。續簽服務合同須滿足以下要求：
（1）中標單位全年考核平均分數85分及以上；
（2）續簽次年的合同服務內容及價格不變。
3.人員配備要求：每次服務按DB37/T4328-2021《建筑消防設施維護保養技術規程》的要求配備維保技術人員，是《山東省社會消防技術服務信息系統》中可查詢到的專業技術人員（不少于3人）。
4.服務標準：
（1）要求每月2次對維保項目（火災自動報警系統、建筑防火分隔及安全疏散設施、消防給水設施、消防栓系統、自動噴水滅火系統、氣體滅火系統、防煙排煙設施、消防電氣和通訊設施、消防電梯、干粉滅火設施、移動滅火器材等）進行全面檢修保養，出具消防主管部門批準的維保記錄報告；
（2） 每月維保完畢，需出具建筑消防維護保養報告書；
（3）負責代辦政府部門的年檢，按國家有關消防法規做好年檢工作（年檢費由采購單位承擔），如因維保質量問題出現復驗則檢驗費由中標單位承擔；
（4） 對政府部門年檢時提出的整改問題，應及時整改；
（5）對維保項目值班檢查、巡查或管理人員進行專業技術指導；
（6） 負責及時清理維護工作后的現場，確保現場整潔；
（7）在服務期間，中標單位應遵守有關的勞動安全規章制度，對其工作人員的人身安全等問題負責，如在維保過程中發生任何意外事件，與采購單位無關，且出現人員及財產損失均由中標單位自行承擔。
5.付款方式：本項目為總價包干合同，合同簽訂后每半年按考核結果結算一次服務費，根據維保服務質量考核標準表（詳見附件8）考核情況支付。每半年中的月考核結果均為85分及以上，中標單位提供增值稅普通發票15個工作日內支付6個月的服務費。若每半年中出現月度考核結果未達到85分的情況，則扣除半年服務費總額的10%×未達標月數的費用后，支付剩余服務費；若每半年中的任意月度考核結果未達到60分則不支付該半年的服務費；若月度維保服務質量考核連續2次未達到80分，詢價人有權不再與中標單位續簽下一年合同。
四、報價要求
1.投標單位須依據行業規定及詢價采購公告要求對本項目服務工作內容進行報價，投標報價應為含稅全包價，包括提供相關消防系統維保服務的所有費用。采購單位按照合理低價法中標的原則，確定中標單位，如果出現報價相同的單位，則具有技術人員多的單位中標（按照在《山東省社會消防技術服務信息系統》登記的技術人員計算）。
2.投標報價不得高于采購預算金額，否則投標報價無效。
3.報價文件資料包括：
（1）詢價確認函（詳見附件1）；
（2）報價單（詳見附件2）；
（3）消防常用配件報價單、消防免費配件更換清單（詳見附件3）；
（4）法定代表人身份證明（詳見附件4）；
（5）授權委托書（詳見附件5）；
（6）商管集團合作伙伴反腐敗政策承諾書（詳見附件6）；
（7）營業執照；
（8）社會消防技術服務信息系統平臺備案證明；
（9）同類業績證明；
（10）本項目服務人員證書；
（11）《山東省社會消防技術服務信息系統》中基礎分為60分以上的證明；
（12）在《山東省社會消防技術服務信息系統》中登記的專業技術人員信息（姓名及其他信息）；
（13）在青島市以外地點注冊的企業，需要提供在青島市本地具有維修點或辦事處的證明。
注：上述材料中第（1）、（2）、（3）、（4）、（5）、（6）項為按附件格式簽字蓋章的原件，第（7）、（8）、（9）、（10）、（11）、（12）、（13）項為加蓋公章的復印件。
4.密封要求：
上述第3條中要求的材料須放入一個密封件中提交，報價文件一式三份。密封件包裝袋正面和封口格式見附件7，并在封口處加蓋單位公章。
五、報價截止時間、形式
1.報價時間截止：2023年11月27日17：30點之前。
2.報價形式：報價文件可采取郵寄或現場遞交的形式。
3.地點：青島市嶗山區香港東路195號T2寫字樓13樓。
六、公告期限
本項目公告自發出之日起至報價截止時間止。
七、聯系方式
聯系人：柳巖????? 聯系電話：0532-67781985/15964980353
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山東省青島第一國際學校
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附件、表格詳見鏈接：